Estimation théorique
Rue Maurice Ravel,26600 Pont de l Isère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Ravel,26600-Pont de l Isère indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 464 | 238100€ | 2646€ |
2020-10-29 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 588 | 181660€ | 2018€ |
2021-12-15 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 85 | 443 | 237000€ | 2788€ |
2020-01-11 | 2 | RUE MOLIERE | 4 | 96 | 442 | 184000€ | 1917€ |
2023-06-13 | 18 | RUE DE LA CITE | 5 | 99 | 474 | 190000€ | 1919€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DE LA CAMARGUE | 4 | 91 | 477 | 248000€ | 2725€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 380 | 205000€ | 2253€ |
2021-04-02 | 18 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 469 | 219900€ | 2618€ |
2021-12-16 | 14 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 488 | 175000€ | 2083€ |
2021-04-02 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 190350€ | 1904€ |
2021-12-16 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 275350€ | 2754€ |
2023-03-08 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 298550€ | 2986€ |
2020-01-15 | 21 | RUE MOLIERE | 5 | 90 | 403 | 171000€ | 1900€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 378 | 214000€ | 2352€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 393 | 180000€ | 2143€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE LA CAMARGUE | 5 | 90 | 372 | 200000€ | 2222€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 400 | 205745€ | 2449€ |
2021-10-08 | 27 | ALL DU VILLAGE | 5 | 90 | 402 | 211000€ | 2344€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DES JACINTHES | 5 | 92 | 584 | 206580€ | 2245€ |
2021-04-24 | 25 | RUE MOLIERE | 3 | 86 | 540 | 220000€ | 2558€ |
2021-06-25 | 24 | RUE MOLIERE | 3 | 79 | 505 | 205700€ | 2604€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 419 | 240000€ | 2857€ |
2021-09-29 | 5317 | LOT LES ACACIAS | 4 | 98 | 484 | 288000€ | 2939€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 398 | 255300€ | 2805€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES DALHIAS | 4 | 78 | 383 | 228200€ | 2926€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 350 | 200000€ | 1538€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 92 | 471 | 179000€ | 1946€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 362 | 170000€ | 1868€ |
2019-10-24 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 89 | 345 | 222000€ | 2494€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 93 | 499 | 285000€ | 3065€ |
2019-06-15 | 1 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 90 | 346 | 195000€ | 2167€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 575 | 280000€ | 3111€ |
2021-06-22 | 9 | ALL DU VILLAGE | 5 | 89 | 419 | 233000€ | 2618€ |
2020-02-15 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 95 | 349 | 175000€ | 1842€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 78 | 403 | 166250€ | 2131€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 106 | 720 | 240000€ | 2264€ |
2020-01-09 | 2 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 6 | 126 | 889 | 247100€ | 1961€ |
2023-04-17 | 13 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-12 | 20 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 232901€ | 2329€ |
2021-11-25 | 21 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 157 | 0 | 267300€ | 1703€ |
2019-07-24 | 3 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 176400€ | 1764€ |
2020-05-26 | 38 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 225000€ | 2250€ |
2021-01-05 | 5 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 4 | 100 | 0 | 189000€ | 1890€ |
2021-08-04 | 7 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 4 | 100 | 0 | 207550€ | 2076€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 769 | 200000€ | 2353€ |
2022-09-06 | 5091 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 415 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-27 | 7 | IMP DU SONNEUR | 5 | 103 | 503 | 210000€ | 2039€ |
2022-08-29 | 41 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 130 | 332 | 330130€ | 2539€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 170 | 680 | 388600€ | 2286€ |
2020-01-18 | 3 | RUE LOUIS PEYROUSE | 4 | 67 | 199 | 125000€ | 1866€ |
2021-05-06 | 47 | AV DU 45 EME PARALLELE | 4 | 84 | 595 | 145000€ | 1726€ |
2020-01-06 | 28 | ALL DES LYS | 4 | 89 | 649 | 218500€ | 2455€ |
2020-01-20 | 25 | ALL DU CLOS DU POIRIER | 4 | 80 | 194 | 179000€ | 2238€ |
2021-01-27 | 34 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 112 | 385 | 151500€ | 1353€ |
2020-12-11 | 34 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 112 | 385 | 195000€ | 1741€ |
2019-12-07 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 127 | 500 | 249500€ | 1965€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE L INGENIEUR VEZIN | 4 | 90 | 869 | 355600€ | 3951€ |
2021-10-11 | 6 | ALL DAUPHINE | 4 | 81 | 188 | 135000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 3 | ALL MICHELENE | 8 | 180 | 501 | 399400€ | 2219€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 708 | 228000€ | 2400€ |
2021-02-26 | 4 | ALL MICHELENE | 4 | 89 | 560 | 104000€ | 1169€ |
2022-02-14 | 15 | AV DES CEVENNES | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2020-08-18 | 24 | AV DE PROVENCE | 4 | 120 | 397 | 240300€ | 2003€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 109 | 500 | 343400€ | 3150€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 110 | 734 | 273660€ | 2488€ |
2020-04-29 | 3 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 4 | 90 | 136 | 196300€ | 2181€ |
2022-06-29 | 26 | AV DE PROVENCE | 3 | 120 | 159 | 258450€ | 2154€ |
2021-06-18 | 3 | ALL DES LYS | 4 | 91 | 856 | 240000€ | 2637€ |
2020-06-19 | 2 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 5 | 86 | 252 | 170000€ | 1977€ |
2022-05-23 | 1 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 5 | 100 | 253 | 222000€ | 2220€ |
2022-03-15 | 4 | ALL DES MARAICHERS | 4 | 81 | 321 | 135000€ | 1667€ |
2019-09-03 | 9 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 121 | 1560 | 202750€ | 1676€ |
2021-06-23 | 7 | AV DES CEVENNES | 6 | 126 | 514 | 320000€ | 2540€ |
2021-12-15 | 28 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 86 | 0 | 235000€ | 2733€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE L ISERE | 6 | 230 | 540 | 450000€ | 1957€ |
2022-06-20 | 21 | ALL DES LYS | 5 | 99 | 1068 | 275000€ | 2778€ |
2023-03-16 | 19 | ALL DES PERDIGOLLES | 5 | 90 | 532 | 229400€ | 2549€ |
2023-01-30 | 50 | CHE DES FOURCHES VIEILLES | 6 | 148 | 0 | 330000€ | 2230€ |
2019-09-05 | 71 | AV DU 45 EME PARALLELE | 3 | 90 | 274 | 145000€ | 1611€ |
2022-07-22 | 1 | AV DES CEVENNES | 4 | 92 | 393 | 274000€ | 2978€ |
2021-02-22 | 3 | ALL DU CORAL | 3 | 73 | 579 | 166000€ | 2274€ |
2022-11-29 | 21 | ALL DES PERDIGOLLES | 4 | 88 | 503 | 244050€ | 2773€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DE CRUSSOL | 5 | 121 | 1140 | 451670€ | 3733€ |
2021-10-01 | 21 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 6 | 141 | 417 | 410650€ | 2912€ |
2023-01-06 | 5 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 5 | 115 | 357 | 300150€ | 2610€ |
2019-12-26 | 14 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 5 | 101 | 529 | 88000€ | 871€ |
2020-02-21 | 12 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 5 | 94 | 517 | 87000€ | 926€ |
2021-06-24 | 9 | ALL DES CEVENNES | 4 | 105 | 727 | 279450€ | 2661€ |
2022-01-05 | 7 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 75 | 539 | 275130€ | 3668€ |
2019-10-11 | 6 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 3 | 78 | 390 | 69000€ | 885€ |
2019-10-23 | 8 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 40 | 84 | 435 | 75000€ | 893€ |
2019-08-19 | 6 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 4 | 107 | 245 | 239300€ | 2236€ |
2020-02-13 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 312400€ | 3323€ |
2019-08-01 | 15 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 2 | 100 | 358 | 205960€ | 2060€ |
2021-05-19 | 10 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 6 | 117 | 245 | 272000€ | 2325€ |
2019-06-01 | 10 | ALL DE LA CERISAIE | 3 | 110 | 620 | 245500€ | 2232€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 91 | 432 | 230410€ | 2532€ |
2020-02-24 | 7 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 92 | 525 | 87000€ | 946€ |
2020-12-15 | 13 | ALL DES 4 SAISONS | 6 | 120 | 600 | 250000€ | 2083€ |
2022-06-29 | 12 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 107 | 459 | 317900€ | 2971€ |
2022-12-23 | 10 | ALL GASTON DINTRAT | 4 | 116 | 266 | 329900€ | 2844€ |
2020-01-24 | 26 | ALL GASTON DINTRAT | 4 | 91 | 557 | 89000€ | 978€ |
2021-03-09 | 7 | ALL DES 4 SAISONS | 5 | 182 | 885 | 155000€ | 852€ |
2022-10-10 | 8 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 96 | 473 | 325750€ | 3393€ |
2020-12-03 | 1 | ALL JEAN MATISSE | 5 | 127 | 805 | 362779€ | 2857€ |
2020-08-28 | 16 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 100 | 761 | 287470€ | 2875€ |
2019-11-25 | 4 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 90 | 333 | 81000€ | 900€ |
2021-02-15 | 8 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 84 | 0 | 208100€ | 2477€ |
2020-10-08 | 15 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 84 | 635 | 228000€ | 2714€ |
2020-11-20 | 6 | ALL ALLEE GRANDEUR NATURE | 4 | 84 | 466 | 215000€ | 2560€ |
2021-02-03 | 3 | ALL DE L'AMANDIER | 4 | 97 | 151 | 284210€ | 2930€ |
2022-03-29 | 1420 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 995 | 275500€ | 3360€ |
2019-08-12 | 12 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 84 | 615 | 230000€ | 2738€ |
2022-08-26 | 5 | ALL DE L'AMANDIER | 6 | 150 | 282 | 388570€ | 2590€ |
2022-08-26 | 25 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 91 | 213 | 242900€ | 2669€ |
2021-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 96 | 349 | 262500€ | 2734€ |
2019-08-09 | 28 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 94 | 186 | 211650€ | 2252€ |
2020-10-19 | 12 | ALL DES VIRIEUX 1 | 5 | 127 | 1156 | 313000€ | 2465€ |
2019-11-19 | 7 | ALL DE L'AMANDIER | 5 | 143 | 429 | 315715€ | 2208€ |
2021-08-25 | 6 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 87 | 238 | 95000€ | 1092€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DES MONTS DU MATIN | 8 | 114 | 2995 | 70000€ | 614€ |
2019-11-19 | 2 | ALL DU LEVANT | 4 | 95 | 400 | 216600€ | 2280€ |
2023-01-09 | 8 | CHE DE DESAGNY | 5 | 158 | 553 | 414900€ | 2626€ |
2021-07-22 | 1 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 94 | 216 | 216000€ | 2298€ |
2020-08-07 | 11 | ALL DU LEVANT | 6 | 107 | 400 | 250000€ | 2336€ |
2022-08-24 | 16 | ALL DE L'AMANDIER | 3 | 93 | 468 | 333800€ | 3589€ |
2022-08-03 | 505 | CHEM DE BOUVAT | 6 | 145 | 500 | 330000€ | 2276€ |
2020-06-04 | 34 | ALL DU CHANTEMERLE | 4 | 85 | 530 | 138000€ | 1624€ |
2021-04-15 | 7 | ALL DU LEVANT | 4 | 92 | 401 | 220000€ | 2391€ |
2021-10-26 | 20 | LOT LES CASTORS | 5 | 100 | 449 | 235230€ | 2352€ |
2022-03-31 | 100 | CHE DES JOS | 7 | 215 | 3860 | 665000€ | 3093€ |
2022-07-20 | 34 | RUE PARC DU MIDI | 4 | 98 | 556 | 295000€ | 3010€ |
2022-12-15 | 0 | LES CHARASSIS | 5 | 168 | 580 | 351630€ | 2093€ |
2020-10-20 | 13 | ALL DU CHANTEMERLE | 5 | 91 | 0 | 237600€ | 2611€ |
2021-04-23 | 10 | LOT LES CASTORS | 4 | 83 | 326 | 218000€ | 2627€ |
2019-09-13 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 246500€ | 2465€ |
2021-03-01 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 270000€ | 2700€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES TEPES | 4 | 82 | 602 | 250000€ | 3049€ |
2021-01-13 | 59 | RUE DE CRUSSOL | 6 | 125 | 807 | 281000€ | 2248€ |
2023-02-20 | 9 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 101 | 783 | 331250€ | 3280€ |
2019-06-13 | 15 | CHE DES GOURS | 3 | 70 | 1000 | 100000€ | 1429€ |
2022-11-17 | 36 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 0 | 375000€ | 3571€ |
2022-07-07 | 56 | RUE DE CRUSSOL | 2 | 80 | 2640 | 345000€ | 4313€ |
2020-11-12 | 250 | CHEM DE BOUVAT | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-15 | 250 | CHEM DE BOUVAT | 4 | 100 | 500 | 211500€ | 2115€ |
2023-05-24 | 56 | CHE DES PIATS | 4 | 101 | 174 | 286000€ | 2832€ |
2022-05-16 | 54 | RUE DE CRUSSOL | 6 | 130 | 815 | 210000€ | 1615€ |
2020-07-22 | 13 | ALL DE L ESTADE | 4 | 91 | 326 | 220000€ | 2418€ |
2020-02-20 | 60 | CHE DES PIATS | 6 | 150 | 293 | 33000€ | 220€ |